Nowa inwestycja blisko Swarzędza Gwiazdowo, ul. Św. Piotra, gm. Kostrzyn.
Kontakt do osoby prowadzącej transakcje :

Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej na nowo powstałym osiedlu w Gwiazdowie, gmina Kostrzyn. Jest to II etap inwestycji zlokalizowanej zaledwie 3km od Kostrzyna, 9km od Swarzędza, 19km od Poznania.

Budynek murowany, dwukondygnacyjny z garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym na działce o powierzchni 482,59m2. Łączna powierzchnia domu wynosi 121,80m2, w tym 98,80m2 to powierzchnia użytkowa, na którą składają się:
Na parterze:
- salon (24,80m2)
- kuchnia (9,30m2)
- wiatrołap (7,10m2)
- łazienka (2,20m2)
- przedpokój (6,20m2)
Na piętrze:
- Sypialnia nr 1 (11,80m2)
- Sypialnia nr 2 (11,70m2)
- Sypialnia nr 3 (12,30m2) wraz z garderobą (3,70m2)
- łazienka (4,90m2)
- przedpokój (4,80m2)

Powierzchnia dodatkowa (23m2) składa się z:
- pomieszczenia gospodarczego kotłowni (6,40m2)
- garażu (16,60m2)

Na jednym z załączonych zdjęć dokładny opis parametrów budynku.

Budynek jest już gotowy stan deweloperski. W budynku dodatkowo:
- 24 m2 ogrzewania podłogowego
- piec Viessmann z zasobnikiem
- taras powiększony o 20m2
- dodatkowe 20 punktów świetlnych

Domy są budowane z wysokiej jakości materiałów, przy wykorzystaniu najnowszych technologii i oddawane w stanie deweloperskim premium.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przesunięcie pomieszczeń niemieszkalnych poza bryłę samego domu (garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią) sprawiają, że powierzchnia mieszkalna staje się optymalnie wykorzystana.
Wśród zdjęć znajdują się wizualizacje wnętrza domu.

Lokalizacja
Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy. W odległości zaledwie 2 km znajduje się Rynek w Kostrzynie, Stacja PKP, Przystanek PKS, Przedszkole, Szkoła Podstawowa. Bardzo dobra i szybka komunikacja autem do Swarzędza (10min) lub Poznania (20min).

Ważne informacje
- budynek gotowy do odbioru stan deweloperski
- powierzchnia działki 482,59m2,
- zupełnie nowe osiedle, zakup od dewelopera rynek pierwotny,
- dostępne wszelkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda,
- cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Poznania czy Swarzędza, zaledwie 3 km do Kostrzyna.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.